경매 물건 수리비 어림잡는 법

수리비 예측 처음엔 인터넷 평당 단가로 계산했다. 매번 틀렸음. 실제 견적이 2배 나올때도 있었고. 몇 번 당하고 나서 찾은 방법이 있는데, 화장실 상태만 보면 된다. 진짜로. 화장실이 멀쩡하면 나머지는 도배장판 수준이라 큰 돈 안든다. 근데 화장실 타일 깨져있고 변기 누런거면 배관까지 갈 확률 높음. 이게 돈 먹는 구멍이다. 현장 사진에서 화장실이 안 보이면 그것도 의심해봐야함. 일부러 안 찍었을 수 있거든. 나는 화장실 기준으로 수리비를 소형(화장실OK)이면 500만원, 대형(화장실 공사)이면 1500~2000만원으로 잡는다. 대충이지만 인터넷 단가 계산보다 이게 더 맞더라.