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참가 진행 중
2025타경12431
서울북부지방법원
참여자
7명
총 상금 풀
700P
참가비
100P
마감까지

참가비 100P가 차감되며, 승리 시 ~800P 수령 예상

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서울특별시 노원구 상계동 1313 수락리버시티4단지 403동 11층1104호 — 1 / 10
서울특별시 노원구 상계동 1313 수락리버시티4단지 403동 11층1104호 1번 사진
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토지

서울특별시 노원구 상계동 1313 수락리버시티4단지 403동 11층1104호

서울북부지방법원

경매 정보

감정가

6억 3900만

최저매각가격

5억 1120만

최저가율

80.0%

유찰 횟수

0회

매각기일

2026-03-24

전용면적

-

건물구조

403동 11층1104호

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 「서울수락초등학교」 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 근거리에 지하철역(1·7호선: 도봉산역) 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상11층 지하2층건 내 제11층 제1104호로서 (사용승인일: 2009.11.20) - 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, - 내벽:

벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.

4) 이용상태

A
auction경매신

게임 19회 생성

전문가 분석

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게임 규칙
  • 1실제 경매 낙찰가에 가장 가까운 예측이 승리합니다.
  • 2차순위자 5% 규칙: 낙찰가가 차순위 입찰가보다 5% 이상 높으면, 과다입찰로 판단하여 차순위 금액을 기준으로 정산합니다.
  • 3승리 보상: 전체 참가비의 90%가 승자에게 지급되며, 10%는 게임 생성자에게 수수료로 지급됩니다.
  • 4동점 시: 먼저 참가한 유저 → 높은 참가비 순으로 우선합니다.
참여자
7명
총 상금 풀
700P
참가비
100P
마감까지

참가비 100P가 차감되며, 승리 시 ~800P 수령 예상

아파트(방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 드레스실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복2차선의 포장도로 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(2016-12-22),제1종지구단위계획구역(상계장암도시개발구역),소로2류(폭8m~10m)(2016-12-

22)(접합),중로3류(폭12m~15m)(2016-12-

22)(접합),가축사육제한구역,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인),상대보호구역(2016-10-

25)(누원고,최종확인은관할교육청에반드시확인),상대보호구역(2016-10-

25)(누원초,최종확인은관할교육청에반드시확인),상대보호구역(2017-01-

10)(수락고,최종확인은관할교육청에반드시확인),상대보호구역(2017-01-

10)(수락중,최종확인은관할교육청에반드시확인),상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인),대공방어협조구역(위탁고도:77-

257m),도시개발구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역(자세한사항은자원순환과로문의)등임.

9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

등기부 현황

채권총액 채권합계 816,000,000원(2건)
접수일종류권리자금액
2016-03-28소유자(단독소유)최OOOOOOOO-
2016-03-28근저당권설정(말소기준 등기)삼OOOOOOOOO308,400,000원
2025-06-11근저당권이전한OOOOOOO-
2022-06-29근저당권설정주OOOOOOOOOO507,600,000원
2025-01-20근저당권이전오OOOOOOOOOOOOO-

임차인 현황

점유 조사

[목록1]* 전입세대확인서 채무자(소유자) 최인선을 발견함.

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