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참가 진행 중
2024타경112704
서울북부지방법원
참여자
2명
총 상금 풀
600P
참가비
300P
마감까지

참가비 300P가 차감되며, 승리 시 ~900P 수령 예상

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서울특별시 도봉구 우이천로 304, 3동 10층1005호 (쌍문동,쌍문한양아파트) — 1 / 10
서울특별시 도봉구 우이천로 304, 3동 10층1005호 (쌍문동,쌍문한양아파트) 1번 사진
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토지

서울특별시 도봉구 우이천로 304, 3동 10층1005호 (쌍문동,쌍문한양아파트)

서울북부지방법원

경매 정보

감정가

7억

최저매각가격

4억 4800만

최저가율

64.0%

유찰 횟수

2회

매각기일

2026-03-24

전용면적

-

건물구조

3동 10층1005호

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동에 소재하는 "한일병원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설 및 각급 학교등이 혼재하여 형성되어

있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철 4호선 "쌍문역"이 소재하는바 대중교통상황은 무난함

3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건(사용승인일자: 1986. 12. 2)중 제 10층 제 1005호이며, 외벽: 몰탈위수성페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임마감

바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 새시창호임

A
auction경매신

게임 19회 생성

전문가 분석

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게임 규칙
  • 1실제 경매 낙찰가에 가장 가까운 예측이 승리합니다.
  • 2차순위자 5% 규칙: 낙찰가가 차순위 입찰가보다 5% 이상 높으면, 과다입찰로 판단하여 차순위 금액을 기준으로 정산합니다.
  • 3승리 보상: 전체 참가비의 90%가 승자에게 지급되며, 10%는 게임 생성자에게 수수료로 지급됩니다.
  • 4동점 시: 먼저 참가한 유저 → 높은 참가비 순으로 우선합니다.
참여자
2명
총 상금 풀
600P
참가비
300P
마감까지

참가비 300P가 차감되며, 승리 시 ~900P 수령 예상

4) 이용상태

아파트(통칭: 쌍문한양1차아파트)로 이용중이며 일반적 이용상황 기준하여 방3, 거실, 주방, 욕실등

5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비등이 되어있음

6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임

7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지내 도로 정비되어 있으며 아파트단지 북동측으로 도봉로109길, 남측으로 도봉로103길등의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 3) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역,

교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) , 과밀억제권역 기호 2) 도시지역,

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

9) 공부와의 차이

없 음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상임 2) 본건이 속한 아파트단지는 총 8개동, 824세대로 이루어져 있으며 기준시점 현재 재건축추진중에 있음

등기부 현황

채권총액 채권합계 603,800,000원(6건)
접수일종류권리자금액
2003-10-02소유자(단독소유)이OOOOOOOO-
2015-04-02근저당권설정(말소기준 등기)주OOOOOOOOOOOOOO143,280,000원
2022-11-11근저당권변경89,400,000원
2015-04-16근저당권설정주OOOOOOOOOOOOOO24,000,000원
2022-11-11근저당권변경4,700,000원

임차인 현황

점유 조사

[목록1]* 전입세대확인서 서재봉(채무자(소유자) 이용희의 남편)을 발견함.

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