이용약관

이 약관은 내집경매 사이트(아래 "사이트")를 이용하는 조건과 절차를 정합니다. 운영자가 확정하기 전의 초안입니다.

1. 정의

운영자: 사이트를 만들고 운영하는 개인입니다.
회원: 카카오계정으로 로그인해 가입하고 이 약관에 동의한 사람입니다.
비회원: 가입하지 않고 사이트를 쓰는 사람입니다. 비회원도 개인정보 노출과 권리침해는 신고할 수 있습니다.
게시물: 회원이 올린 글, 댓글, 회원 물건의 한 줄 설명입니다.
운영자 물건: 운영자가 법원 서류를 읽고 해설을 붙인 경매 물건 페이지입니다. 회원이 등록한 물건은 회원 물건입니다.
임시조치: 권리침해 신고를 받은 게시물이나 운영자 물건을 판단이 끝날 때까지 가리는 일입니다. 게시물은 가린 날부터 30일 안에 쓴 사람이 고치거나 다시 게시해 달라고 요청하지 않으면 삭제됩니다. 고쳤거나 요청한 게시물과 운영자 물건은 30일이 지나도 운영자가 판단할 때까지 가린 채로 둡니다(9절).
숨김: 운영정책을 어긴 게시물을 운영자가 가리는 일입니다.

2. 운영자

사이트는 개인이 비영리로 운영합니다. 이용료를 받지 않습니다.
연락 이메일: [email protected]

3. 약관의 변경

약관을 바꿀 때는 바꾸는 내용, 이유, 적용일을 미리 사이트에 알립니다.
회원에게 불리하게 바꿀 때는 적용일 30일 전에 알리고, 회원의 계정 이메일로도 보냅니다.
이때 적용일까지 거부한다는 뜻을 밝히지 않으면 바뀐 약관에 동의한 것으로 본다는 점을 따로 분명히 알립니다.
바뀐 약관에 동의하지 않으면 적용일 전에 탈퇴할 수 있습니다.

4. 가입과 이용계약

카카오계정으로 로그인하고(카카오계정 이메일 제공에 동의합니다), 닉네임을 정하고, 이 약관에 동의하면 가입이 끝납니다. 카카오계정 하나로 계정 하나를 만듭니다.
만 14세 미만은 가입할 수 없습니다. 가입할 때 만 14세 이상인지 확인합니다. 만 14세 미만의 계정을 발견하면 그 계정과 정보를 지웁니다.
카카오계정 이메일(아래 "계정 이메일")은 운영자가 회원에게 알릴 때 쓰는 연락처입니다. 게시물 조치, 신고 결과, 약관 변경을 이 주소로 알립니다. 카카오계정 이메일이 바뀌면 다음 로그인 때 함께 바뀝니다.
회원은 언제든 계정 화면에서 탈퇴할 수 있습니다.

5. 서비스

사이트는 무료입니다.
기능을 바꾸거나 서비스를 멈출 때는 미리 사이트에 알립니다. 점검이나 장애로 사이트가 잠시 멈출 수 있습니다.
서비스를 끝낼 때는 30일 전에 알립니다. 회원이 자기 게시물을 옮겨 적을 수 있게 한 뒤, 개인정보 처리방침에 따라 개인정보를 지웁니다.

6. 하면 안 되는 일

사람을 알아볼 수 있는 정보를 올리는 일: 이름, 연락처, 동·호수, 주민등록번호 등. 임차인은 "임차인 A, 2023년 전입"처럼 씁니다.
알아볼 수 있는 사람(소유자, 임차인, 유치권자 등)이 부정을 저질렀다고 단정하거나 명예를 훼손하는 글. 서류에 적힌 것은 "서류에 ~로 적혀 있다"로 쓰고, 의심은 확인하는 방법으로 씁니다.
거짓 정보나 조작한 정보를 올리는 일.
남의 저작물을 옮겨 오는 일. 사설 경매정보 사이트의 분석문, 사진, 표를 캡처해 올리는 것도 여기에 들어갑니다. 감정평가서의 본문과 사진을 통째로 싣지 않습니다.
매물 광고, 대출·컨설팅 모집.
공동투자 모집, 수익을 보장한다는 글.
제휴, 소개료, 채권 보유 같은 이해관계를 밝히지 않고 물건을 권하거나 깎아내리는 글.
입찰 경쟁을 줄이려고 퍼뜨리는 거짓 정보. 형법의 입찰방해에 해당할 수 있습니다.
불법촬영물처럼 법이 유통을 금지한 정보.
프로그램으로 사이트의 정보를 자동으로 모으는 일.
운영자나 다른 회원인 척하는 일.

자세한 기준은 운영정책에 있습니다.

7. 게시물

게시물의 권리는 쓴 회원에게 있습니다.
운영자는 사이트를 운영하는 데 필요한 만큼만 게시물을 씁니다: 사이트에 싣고 보여 주기, 링크 미리보기, 백업.
탈퇴하면 계정 정보를 지우고 카카오계정과의 연결을 끊습니다. 게시물은 "탈퇴한 회원"의 이름으로 남습니다. 게시물을 지우려면 탈퇴하기 전에 직접 지웁니다.
답이 달린 글이나 댓글을 지우면 제목과 본문을 지우고 "작성자가 삭제한 글입니다"를 남깁니다. 달린 답은 남습니다.
신고가 있었던 게시물은 쓴 사람이 지워도 처리 기록을 위해 자리만 남깁니다. 제목과 본문은 지웁니다.

8. 운영자의 조치

숨김: 운영정책을 어긴 게시물을 가립니다. 다른 사람에게는 "운영정책에 따라 숨긴 글입니다"로 보이고, 쓴 사람은 원문과 사유를 봅니다. 근거 없이 위험을 단정하는 글은 먼저 근거를 요청하고, 48시간 안에 근거가 없으면 숨깁니다. 운영자가 풀 수 있습니다.
임시조치: 9절의 절차를 따릅니다.
권리침해 삭제: 개인정보 노출이나 권리침해가 확인되면 게시물의 제목과 본문을 지웁니다. "삭제된 글입니다"로 보이고 달린 답은 남습니다. 되돌릴 수 없습니다.
글쓰기 제한: 운영정책 위반이 되풀이되면 그 회원은 글과 댓글을 쓸 수 없습니다. 읽기, 자기 게시물 지우기, 탈퇴는 할 수 있습니다. 운영자가 판단해 풀 수 있습니다.
계정 해지: 저작권 침해가 3번 확인된 회원만 해지합니다. 다른 이유로는 계정을 지우지 않습니다.

쓴 회원은 게시물 자리에서 조치와 사유를 볼 수 있습니다. 임시조치와 권리침해 삭제는 계정 이메일로도 알립니다. 조치에 이의가 있으면 연락 이메일로 알려 주세요.

9. 권리침해 신고와 임시조치

정보통신망법 제44조의2와 제44조의3에 따른 절차입니다.

신고하는 사람: 게시물 때문에 사생활 침해나 명예훼손 같은 권리 침해를 당한 사람이나 그 대리인입니다. 게시물을 지워 달라고 하거나 반박 내용을 실어 달라고 요청할 수 있습니다. 비회원이 신고할 때는 침해받은 본인인지 대리인인지 고르고, 어떤 내용이 어떻게 권리를 침해하는지 적습니다. 둘 다 필수입니다.
반박 내용 게재: 게시물에 반박 내용을 실어 달라는 요청은 연락 이메일([email protected])로 받습니다. 운영자가 검토해 그 게시물 아래에 싣거나, 싣지 않으면 그 이유를 알립니다.
신고하는 방법: 게시물의 신고 버튼을 누르거나 권리침해 신고 페이지에 주소를 붙여넣습니다. 비회원은 결과를 받을 이메일을 적고, 개인정보 수집·이용과 국외 이전(메일 발송의 Resend, 접속 중계의 Cloudflare)에 따로 동의합니다. 자세한 내용은 개인정보 처리방침에 있습니다.
바로 가림: 개인정보 노출이나 권리침해 신고를 받으면 판단하기 전에 게시물을 가립니다. 다른 사람에게는 "권리침해 신고로 임시 비공개 중입니다(최대 30일)"로 보입니다.
남용 방지: 같은 신고자(이메일, 회원, 접속 IP)의 신고는 하루 5건까지 바로 가립니다. 그보다 많은 신고는 접수만 하고, 운영자가 확인한 뒤 조치합니다.
알림: 가리면 신고한 사람과 게시물을 쓴 사람에게 바로 알립니다. 쓴 사람에게는 조치, 사유, 기간(삭제되는 날), 고치거나 다시 게시해 달라고 요청하는 방법을 알리고, 신고한 사람이 누구인지는 알리지 않습니다. 운영자에게 가는 신고 알림 메일에는 신고한 사람이 쓴 글(설명, 붙여넣은 주소)과 연락 이메일을 넣지 않습니다.
수정: 쓴 사람은 임시조치 중에 게시물을 고칠 수 있습니다. 고치면 운영자가 확인하고 다시 공개합니다.
재게시 요청: 쓴 사람은 고치지 않고 게시물 자리의 "고치지 않고 다시 게시 요청" 버튼으로 다시 게시해 달라고 요청할 수 있습니다. 글쓰기가 제한된 회원도 요청할 수 있습니다. 요청하면 운영자가 판단할 때까지 비공개로 둡니다.
판단: 운영자는 가린 날부터 30일 안에 판단합니다. 권리 침해가 아니면 다시 공개하고, 침해가 맞으면 권리침해 삭제를 합니다. 근거가 없는 신고는 기각하고 게시물을 다시 공개합니다.
30일이 지나면: 가린 날부터 30일 안에 고치거나 재게시를 요청하지 않으면 권리침해 삭제를 합니다. 쓴 사람은 게시물 자리와 알림 메일에서 삭제되는 날을 봅니다. 그날 전까지 고치거나 요청해야 합니다. 고쳤거나 요청했으면 30일이 지나도 지우지 않고 운영자가 판단합니다.
결과: 끝나면 신고한 사람과 쓴 사람에게 결과를 알립니다.
다른 방법: 판단에 동의하지 않으면 방송미디어통신심의위원회에 심의를 신청할 수 있습니다.
운영자가 신고 없이 스스로 가린 게시물(메일로 받은 요청 등)도 같은 절차와 30일 기간을 따릅니다.

정보 오류와 홍보 신고는 회원만 할 수 있습니다. 이 신고로는 게시물을 바로 가리지 않고, 운영자가 확인합니다.

10. 저작권 침해 신고

수령인: 내집경매 운영자, 이메일 [email protected]
요청을 받으면 바로 게시물을 가리고, 3일 안에 요청한 사람과 게시물을 올린 사람에게 알립니다.
올린 사람은 알림을 받은 날부터 30일 안에 정당한 권리가 있다는 것을 소명하며 다시 게시해 달라고 요청할 수 있습니다.

11. 불법촬영물 등

불법촬영물처럼 법이 유통을 금지한 정보는 알게 된 즉시 지우고 접속을 막습니다. 임시조치를 거치지 않습니다.
불법촬영물 등의 신고는 연락 이메일([email protected])로 받습니다. 확인하는 즉시 지웁니다.

12. 운영자가 쓰는 글

운영자 물건의 해설과 가이드는 운영자가 서류를 읽고 쓴 설명입니다. 법률 자문이 아닙니다. 입찰하기 전에 법원경매정보의 원문을 확인하고, 필요하면 전문가에게 확인받으세요.
물건의 상태와 수치에는 운영자가 확인한 날짜가 붙습니다. 그 뒤에 바뀐 것은 반영되지 않았을 수 있습니다.
공개한 해설의 내용을 고치면 무엇을 왜 고쳤는지 정정 기록을 남깁니다. 오타처럼 표기만 고친 것은 남기지 않습니다.
운영자는 실거주로 살펴볼 만하다고 판단한 물건을 골라 추천 글과 필자 추천 입찰가를 쓸 수 있습니다. 추천과 추천 입찰가는 운영자의 의견이며, 낙찰, 가격, 수익을 보장하지 않습니다. 입찰 여부와 금액은 이용자가 원문을 확인해 스스로 정합니다.
운영자는 입찰 대리, 명도 대행, 개별 물건의 유료·무료 상담을 하지 않습니다. 회원 물건에 대한 답은 무엇을 확인하면 되는지 안내하는 데까지입니다.
운영자는 이 사이트에 올린 물건에 입찰하지 않습니다.

자세한 내용은 운영자 소개와 답변 범위에 있습니다.

13. 책임

사이트는 무료로 제공합니다. 운영자는 회원이 올린 게시물이 정확하다고 보증하지 않습니다.
운영자의 고의나 중대한 과실로 생긴 손해는 이 약관으로 책임을 면하지 않습니다.

14. 그 밖에

개인정보는 개인정보 처리방침에 따라 처리합니다.
이 약관과 사이트 이용에 관한 분쟁은 민사소송법에 따른 관할 법원에서 다룹니다.
이 약관은 2026년 10월 5일부터 적용합니다.
약관을 바꾼 뒤에도 이전 약관은 보관하고, 연락 이메일([email protected])로 요청하면 보내 드립니다.